| Rubrik 'Aktuelle Immobilien-Nachrichten' :: fair-NEWS.de |
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Hausverwaltung kostet knapp 21 Euro
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09.05.2008, 16:29 Uhr: Viersen. Genau 20,89 Euro pro Monat kostet die Verwaltung einer Eigentumswohnung derzeit durchschnittlich in Deutschland. Wer sein Miethaus von einem Profi verwalten lässt, zahlt dafür 23 Euro pro Wohnung. Diese Zahlen veröffentlichte jetzt HausverwalterSuche.de. Das Portal beschränkt sich nicht auf... mehr »
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Garten: Zweigstellen zum Entspannen
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08.05.2008, 12:53 Uhr: Baumhäuser sind nicht nur etwas für Kinder. Seit Architekten sich den vier Wänden in luftiger Höhe widmen, entstehen luxuriöse Refugien nach Maß mit allem drum und dran. Für die neue Generation der Baumhäuser liegt kaum etwas ferner als der Begriff Bretterbude. Die neuen Hoch-Häuser gleichen... mehr »
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Vermieter-Spitzelei rechtfertigt Mietminderung und Kündigung
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08.05.2008, 12:53 Uhr: Bespitzelt der Vermieter seinen Mieter in dessen Wohnung, kann letzterer in krassen Fällen die Miete um 100 Prozent kürzen und auch eine Kündigung aussprechen, berichtet das Immobilienportal Immowelt.de. Mieter haben ein Recht darauf, dass Sie in ihrer Wohnung nicht bespitzelt werden können.... mehr »
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Erste Wohnung: Frauen früher flügge
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07.05.2008, 11:40 Uhr: Nürnberg. Nichts wie raus: Frauen haben bereits mit 19 eine eigene Wohnung. Männer hält es dagegen drei Jahre länger im Elternhaus. Über die Jahrzehnte betrachtet sank das Auszugsalter beträchtlich. Dies ist das Ergebnis einer aktuellen Verbraucher-Umfrage von Immowelt.de, einem führenden... mehr »
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Verluste aus geschlossenem Immobilienfonds: Haustürgeschäft kommt vor den Europäischen Gerichtshof
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06.05.2008, 13:02 Uhr: Karlsruhe. Die Parteien streiten im Rahmen einer Vollstreckungsabwehrklage über die Frage, ob der Klägerin gegen den Beklagten ein Anspruch auf Ausgleich des nach seinem Ausscheiden aus einem geschlossenen Immobilienfonds in der Rechtsform einer Gesellschaft bürgerlichen Rechts (GbR) bestehenden negativen... mehr »
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Lüge bei Auskunft zu Mietschulden kann zur fristlosen Kündigung führen
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03.05.2008, 15:32 Uhr: Itzehoe. Mieter müssen auf die Frage nach früheren Mietschulden die Wahrheit sagen. Andernfalls kann der neue Vermieter fristlos kündigen und eine Räumung durchsetzen. Das geht aus einer Entscheidung des Landgerichts Itzehoe in Schleswig-Holstein hervor. Dabei sei es unerheblich, ob die Schulden aus... mehr »
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Hausverwaltung für Eigentumswohnung kostet knapp 21 Euro im Monat
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01.05.2008, 17:02 Uhr: Viersen. Das Portal HausverwalterSuche.de veröffentlicht auf seiner Homepage die jeweils aktuellen Kosten, die für das Verwalterhonorar der Hausverwaltung entstehen. Die Verwalterhonorare werden nach solchen für WEG-Verwaltungen (also Eigentumswohnungen) und denen für die Verwaltung von Mietobjekten... mehr »
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Bade-Biotop im eigenen Garten
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29.04.2008, 11:57 Uhr: Nürnberg. Ein eigener und pflegeleichter Schwimmteich als Alternative zum Pool - an dieser Idee finden immer mehr Hauseigentümer Gefallen. Ein bisschen Pflege ist aber hierbei nötig, damit der Natur-Traum nicht zum Alptraum wird. Einen natürlichen Badeteich im eigenen Garten, statt eines chlorhaltigen... mehr »
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Haushaltsnahe Dienstleistungen: Sonderhonorar für die Hausverwaltung
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28.04.2008, 14:48 Uhr: Bonn. Seit gut einem Jahr sind Ausgaben für haushaltsnahe Dienstleistung und Handwerker steuerlich absetzbar. Doch während Hausbesitzer selbst Empfänger von absetzbaren Handwerker-Rechnungen sind und auch selber darauf achten können, dass der Handwerker - wie vom Gesetz verlangt - Lohn- und... mehr »
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Wohngeld wird erhöht
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28.04.2008, 14:27 Uhr: Familien und Rentner mit geringem Einkommen erhalten ab dem 1. Januar 2009 im Durchschnitt 50 Euro mehr Wohngeld. Das hat der Bundestag beschlossen. Das durchschnittliche Wohngeld erhöht sich damit auf 140 Euro. Wie die Bundesregierung sagt, kommt diese den gestiegenen Mietnebenkosten,... mehr »
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Der Weinkeller im Wohnzimmer
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24.04.2008, 11:32 Uhr: Wer nicht über den entsprechenden Keller verfügt, um seine hochwertigen Weine zu lagern, kann mit entsprechenden Weinklimaschränken in der Wohnung Abhilfe und gleichzeitig Blickfänge schaffen. Das richtige Lagern von Weinen ist eine Wissenschaft für sich. Erstrebenswert ist eine gleich... mehr »
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Garagen als Schmuckstücke
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24.04.2008, 11:27 Uhr: Wer baut, plant meist auch eine eigene Garage als Ergänzung zum neuen Eigenheim ein. Dabei wird die Außenoptik der Garage immer wichtiger. Landhausstil, eiförmige Gebilde oder schlichte Stelzenkonstruktionen - wer mag, kann auch bei der Garage seine ästhetischen Vorlieben ausleben. Dabei passt sich... mehr »
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99 Prozent der Deutschen sparen Energie - allen voran die Generation 50 plus
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22.04.2008, 11:22 Uhr: Nürnberg. Fast alle Deutschen denken inzwischen um und drosseln bewusst ihren Strom-, Öl- und Gasverbrauch. Menschen ab 50 sparen dabei am meisten. Dies ist das Ergebnis der aktuellen Verbraucherumfrage von Immowelt.de, einem führenden Immobilienportal. Umwelt-Diskussion und Kostendruck zeigen... mehr »
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Mieter muss Umstellung auf Fernwärme dulden
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19.04.2008, 09:33 Uhr: Karlsruhe. Ein Mieter kann die Begleichung einer Nachforderung für Heizkosten nicht verweigern, wenn der Vermieter von Zentralheizung auf Fernwärme umstellt. Das gilt zumindest dann, wenn der Mietvertrag die Übernahme der 'Kosten des Heizungsbetriebs' durch den Mieter vorsieht die Anlage 3 der... mehr »
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Moderne Treppen bereichern den Wohnraum
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17.04.2008, 12:48 Uhr: In den Flur verbannte Treppen - das war einmal. Die neuen Aufgänge fallen durch klare Linien und ihre offene Bauweise ins Auge. Auch den Wohnbereich können sie ästhetisch bereichern. Moderne Treppen finden immer häufiger direkt im Wohnzimmer ihren Platz. Die integrierte Treppe kann helfen,... mehr »
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Vermieter kann Kleintierhaltung nicht verbieten
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17.04.2008, 12:32 Uhr: Ziervogel: ja, Schildkröte: nein? Eine Mietvertragsklausel, die solche Einschränkungen macht, ist ungültig, berichtet das Immobilienportal Immowelt.de. Kleintierhaltung in der Mietwohnung ist generell erlaubt. Eine Klausel, die die Erlaubnis zur Tierhaltung auf nur wenige Kleintierarten... mehr »
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Klimaschutz, Sicherheit, demographischer Wandel - die Wohnungswirtschaft übernimmt Verantwortung
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16.04.2008, 14:16 Uhr: Die NRW-Wohnungswirtschaft fordert mehr Augenmaß in der Klimapolitik. "Die Wirtschaftlichkeit von energetischen Investitionen muss gewährleistet bleiben. Unter der Überschrift 'Klimaschutz' wird inzwischen so viel reguliert und vorgeschrieben, dass dabei die Kraft für die eigentlich erforderlichen... mehr »
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Vermietern wird Umsatzsteuer für Erhaltung erstattet
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11.04.2008, 17:28 Uhr: Nach einem neuen Urteil können sich Besitzer vermieteter Immobilien vom Finanzamt die volle Umsatzsteuer für Erhaltungsmaßnahmen erstatten lassen. Voraussetzung dafür ist, dass es sich um Erhaltungsmaßnahmen und nicht um Anschaffungskosten handelt, erläutert der Bund der Steuerzahler in Berlin.... mehr »
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Anerkennung durch Mieter verlängert nicht die Vorlagefrist für die Abrechnung der Mietnebenkosten
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10.04.2008, 19:46 Uhr: Hat der Vermieter eine nicht den formellen Ansprüchen genügende Nebenkostenabrechnung nach Ablauf der einjährigen Frist vorgelegt, kann er keine Nachforderungen geltend machen - selbst dann nicht, wenn der Mieter zuvor erklärt hat, er werde die Nachforderung begleichen. Dem BGH-Urteil lag im... mehr »
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Eigentumswohnungen sind als Kapitalanlage oft nicht lukrativ
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10.04.2008, 19:38 Uhr: Eigentumswohnungen eignen sich nur bedingt als Kapitalanlage. Das zeigt eine umfangreiche Untersuchung des Bundesamtes für Bauwesen und Raumordnung (BBR). Danach können private Vermieter nur mit etwa 40 Prozent der von ihnen angebotenen Wohnungen Gewinne erzielen. Die Ergebnisse der Studie... mehr »
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Neue Erbschaftsteuer: Wer gewinnt - wer verliert
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03.04.2008, 22:09 Uhr: Immobilienerbschaften sollen neu geregelt werden: Das normale Einfamilienhaus bleibt meist steuerfrei, für Villen-Erben wird es teuer. Die Besteuerung von Erbschaften soll neu geregelt werden: Für Immobilienerben entfällt damit ein bislang üblicher Steuervorteil. Bisher wurden Immobilien... mehr »
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Digitaler Fernsehempfang befreit Mieter nicht von Kabel-TV-Kosten
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01.04.2008, 18:54 Uhr: Gerichte beurteilen Kabelanschluss als Wohnwertverbesserung Viele Mieter, die für einen Kabelanschluss zahlen, schauen bezüglich der Kosten bald in die Röhre: Bis spätestens Ende 2008 sollen etwa 90 Prozent aller Haushalte digitales Antennenfernsehen, bekannt als DVB-T, empfangen können. Mit... mehr »
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IVD warnt vor hohem Fehlerpotenzial bei Betriebskostenabrechnung
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01.04.2008, 18:51 Uhr: Zahlreiche neue Urteile erschweren Durchblick - Einsatz professioneller Verwalter immer wichtiger. Auch in diesem Jahr müssen zahlreiche Mieter wieder mit hohen Nachzahlungsforderungen bei der Betriebskostenabrechnung rechnen. "Die Wohnnebenkosten sind 2007 nach Berechnungen des ifs... mehr »
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Wohngeld für Geringverdiener steigt
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30.03.2008, 18:35 Uhr: Die beständig steigenden Energiekosten haben die Bundesregierung veranlasst, nun auch das Wohngeld für Geringverdiener anzuheben. Das Kabinett beschloss jetzt eine Erhöhung des Wohngeldes von derzeit ca. 90 EUR auf 150 EUR im Durchschnitt. Die neuen Beträge sollen ab dem 1. Januar 2009... mehr »
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Ein Wasserzähler fehlt: Vermieter darf nach Wohnfläche abrechnen
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25.03.2008, 08:56 Uhr: Sind alle Wohnungen bis auf eine mit Wasserzählern ausgestattet, darf der Vermieter die Wasserkosten nach dem Anteil der Wohnfläche abrechnen. Fehlt also ein Wasserzähler, ist diese Verfahrensweise statthaft, wenn nichts anderes vereinbart wurde. Dem Urteil VIII. Zivilsenats des BGH liegt im... mehr »
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Werbungskosten auch bei Mietausfall ansetzbar
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09.03.2008, 11:01 Uhr: Wenn die Miete ausfällt, weil der Mieter die Zahlung verweigert, können Sie trotzdem während dieser Zeit Werbungskosten abziehen. Voraussetzung: Sie wollen langfristig einen Überschuss erzielen. Wer ein Haus oder eine Eigentumswohnung vermietet, kann die damit zusammenhängenden... mehr »
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Mietwohnung kann bei Scheidung ohne Vermieterzustimmung zugewiesen werden
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09.03.2008, 10:34 Uhr: Die Zuweisung der Ehewohnung anlässlich einer Scheidung an einen der Ehegatten kann nun teilweise durch einseitige Erklärung der mietenden Ehegatten erfolgen. Vermieter haben es zukünftig schwerer, sich in Scheidungsfällen einen der Ehegatten als den Mietvertrag fortführenden Mieter... mehr »
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Rauchen in Mietwohnungen kann vertragswidrig sein
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06.03.2008, 09:26 Uhr: Der unter anderem für das Wohnraummietrecht zuständige VIII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hatte darüber zu entscheiden, ob eine vom vertragsgemäßen Gebrauch einer gemieteten Wohnung nicht mehr umfasste Nutzung anzunehmen ist, wenn "exzessives" Rauchen des Mieters bereits nach kurzer Mietzeit... mehr »
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Quotenabgeltung für Schönheitsreparaturen gekippt
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05.03.2008, 18:12 Uhr: Der BGH hat über die Unwirksamkeit von für den Mieter nicht verständlichen Regelungen zur Quotenabgeltung bei Schönheitsreparaturen entschieden. Dem Urteil liegt im Wesentlichen folgender Sachverhalt zugrunde: Die Beklagten waren Mieter einer Wohnung des Klägers. Über die Verpflichtung zur... mehr »
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Hausverwaltung: Regionale Unterschiede bei Verwalterhonoraren.
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16.02.2008, 07:47 Uhr: Wer eine Eigentumswohnung besitzt, zahlt mit seinem Hausgeld in den meisten Fällen auch die Kosten für einen Hausverwalter. Viele Vermieter beauftragen ebenfalls gern eine professionelle Hausverwaltung, die ihnen die wesentlichen Aufgaben abnimmt. Welche Kosten dafür entstehen, ist regional recht... mehr »
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